パークシティ浜田山B棟

  • 東京都杉並区高井戸東一丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 6階建 / 78戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

25.3
割高

推定相場価格より22.8%割高

販価
18,800万円
226.8万円/㎡
相場
15,310万円
184.7万円/㎡
11,066
13,895
16,725
19,554
AI査定結果
推定相場価格
15,310万円
184.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,895万円〜16,725万円
167.6万円/㎡〜201.8万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パークシティ浜田山B棟
18,800万円（226.8万円/㎡）/ 1階 / 82.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は194.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0418,800万円226.8万円1階 82.89㎡ 3LDK南
2025/12/1315,800万円190.6万円1階 82.89㎡ 3LDK南
2025/03/0817,980万円206.1万円3階 87.26㎡ 2LDK+南
2025/01/2717,980万円206.1万円1階 87.26㎡ 2LDK南
2024/05/1814,500万円165.5万円3階 87.6㎡ 2SLDK南
2023/12/2613,980万円172.5万円2階 81.02㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は195.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
パークシティ浜田山B棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅5分 18,800万円226.8万円82.89㎡3LDK1階 / 6階建 南2009年78戸RC
2026/03/29クラッシィハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 18,000万円211.1万円85.28㎡4LDK5階 / 6階建 南東2011年28戸RC
2026/03/23アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 11,490万円181.4万円63.34㎡2LDK3階 / 8階建 東2005年52戸RC
2025/09/15プラウド荻窪五丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 14,000万円199.3万円70.26㎡3LDK7階 / 10階建 南西2014年28戸RC
2026/02/16ブランズ富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅6分 13,800万円182.2万円75.75㎡3LDK5階 / 6階建 西2014年28戸RC
2025/02/17プラウド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅1分 15,980万円198.0万円80.72㎡3LDK7階 / 13階建 南西2009年58戸RC
2026/02/21パークシティ浜田山
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅5分 17,980万円218.7万円82.2㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2009年78戸RC
2025/09/15パークシティ浜田山A棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅5分 16,980万円210.4万円80.72㎡3LDK1階 / 6階建 南2009年78戸RC
2026/04/05アリュール浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 15,500万円176.4万円87.86㎡3LDK1階 / 3階建 南2005年62戸RC
2026/01/28パークシティ浜田山D棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅6分 18,480万円224.8万円82.2㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2009年103戸RC
2025/08/09ヴィークコート浜田山
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅10分 12,999万円176.1万円73.82㎡2LDK2階 / 4階建 南西2013年35戸RC
2026/03/07クラッシィハウス浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅5分 11,400万円173.0万円65.88㎡2LDK5階 / 8階建 南西2013年64戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、杉並区では15.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.8万円）は杉並区の平均と比較して101.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
杉並区
112.7万円/㎡
前年比+15.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークシティ浜田山B棟
所在地東京都杉並区高井戸東一丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩5分
築年月2009年
階数6階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション